En quête de déménager vers un autre logement ou appartement ? Ou venez-vous juste d’acheter une nouvelle maison ? Félicitations ! Nous vous souhaitons bon courage pour cette décision que vous avez entreprise. 

Néanmoins, quelques vérifications demeurent indispensables à effectuer avant de franchir le premier pas dans votre nouveau logement. Il s’agit bien évidemment de vérifier l’état de la tuyauterie du bâtiment.

Par quoi commencer ? Quels sont les éléments à vérifier en premier ? Faut-il appeler un professionnel pour qu’il se charge du diagnostic ou le faire vous-même ? SD Débouchage vous répondra à toutes vos questions !

 

Diagnostic plomberie : 4 éléments à vérifier 

 

Le diagnostic de la tuyauterie ne doit pas se faire par hasard mais doit suivre un processus comportant un certain nombre d’étapes. Ces étapes sont expliquées dans le paragraphe ci-dessous : 

 

Pourquoi faire un diagnostic de la tuyauterie ? 

 

Acheter une maison ou déménager dans un nouveau logement est une étape à ne pas prendre à la légère. C’est un investissement à long terme dont vous devez vraiment prendre soin afin de ne pas tomber entre les mains d’arnaqueurs du secteur immobilier.

Contrairement au diagnostic électrique, le diagnostic de la tuyauterie n’est pas obligatoire pour le propriétaire lors de la vente d’une maison. Néanmoins, nous vous conseillons vivement de le faire pour votre sécurité, afin de prévenir tout risque de dégâts des eaux.

 

Quels sont les éléments à vérifier lors du diagnostic de la tuyauterie ?

 

En effet, afin de vous assurer que le diagnostic de tuyauterie soit bien établi, nous vous conseillons de vérifier les éléments ci-dessous :

 

  • Les tuyaux d’alimentation ; 
  • Les tuyaux d’évacuation ; 
  • Les réseaux de distribution d’eau.

 

Elément n°1 : Inspection de la tuyauterie d’eau chaude sanitaire

 

Une fois arrivé dans votre nouvel appartement, le premier élément sur lequel vous devez vous pencher pour vérification concerne les tuyaux de l’eau chaude sanitaire. Ces tuyaux peuvent englober :

 

  • Le chauffe-eau ;
  • La pompe à chaleur (PAC) ;
  • La chaudière.

 

Il est idéal de demander au propriétaire la date d’installation et la date du dernier entretien de ces dispositifs. De plus, il vous est recommandé de faire appel à un diagnostiqueur qualifié pour vérifier l’absence de fuites ou de bruits étranges dans l’installation.

 

Elément n°2 :  Détection et réparation des fuites d’eau

 

Avec l’aide d’un professionnel spécialisé, veillez à vérifier s’il y a des fuites dans votre nouvel appartement. Nous vous recommandons de faire appel à un diagnostiqueur expérimenté pour détecter les fuites dissimulées derrière les murs.

S’appuyer sur l’expertise d’un professionnel est essentiel pour la détection des fuites, car il dispose des équipements adaptés pour les repérer. De plus, il est important de prendre en compte qu’une fuite non détectée peut entraîner une facture d’eau élevée dans les prochains mois.

 

Elément n°3 : Recherche des traces des dégâts des eaux

 

Après avoir vérifié les tuyaux de l’eau chaude sanitaire et détecté les fuites d’eau, il est temps d’inspecter les pièces humides de votre nouvel appartement, telles que :

 

  • Buanderie ;
  • Cuisine ;
  • Salle de bains.

 

Ces pièces sont propices à la formation de moisissures et peuvent dégager de mauvaises odeurs. Vous pourriez également remarquer des fissures sur les murs, des décollements de peinture ou du papier peint gonflé si ces pièces sont dotées de revêtements sanitaires.

En plus des vérifications des pièces sanitaires, nous vous recommandons également de vérifier les plafonds de votre logement pour détecter la présence de cercles jaunâtres.

 

Elément n°4 : Contrôle des canalisations extérieures

 

Ce n’est pas encore fini ! Il vous reste les canalisations extérieures à vérifier. Ne négligez pas ces canalisations simplement parce qu’elles se trouvent à l’extérieur de votre habitation.

Cette vérification concerne principalement les canalisations situées près de votre compteur d’eau. Si les canalisations extérieures de votre appartement sont anciennes ou endommagées, il est nécessaire de les remplacer avant de vous y installer.